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집합건물1

건축물 대장 (종류, 체크포인트, 위반건축물) 얼마 전이었어요. 오래 거래해 온 임대인 분한테 연락이 왔는데, 새로 전세를 놓으려고 한다고요. 경기도 쪽 빌라 5층, 전용 13평 남짓한 물건이었어요. 2018년에 매수하신 이후 계속 임대를 놓으셨고, 현재 세입자 분은 4년 전에 전세로 들어오셨던 분이었죠. 새로운 임차인을 받기 위해 등기부등본이랑 건축물대장을 열람했는데, 건축물대장에 떡 하니 위반건축물이라고 찍혀 있는 거예요. 이유는 무단증축이었고요. 저도 보고 깜짝 놀랐습니다. 이분이 매수할 당시나 4년 전 전세 계약 당시에는 아무 이상이 없었거든요. 얼른 임대인 분께 연락을 드렸더니, 실은 시청에서 우편물을 받으셨는데 뭔지 몰라서 그냥 넘기셨다고 하시는 거예요. 나중에 그 우편물 내용을 확인해 보니, 드론 촬영 결과 최초 허가 설계와 다르게 발코.. 2026. 5. 17.

✍️ 글쓴이

 |  공인중개사

13년간 현장에서 전세, 월세, 매매, 상가 계약을 중개하며 얻은 경험을 바탕으로 부동산 정보를 전달하고 있습니다.

※ 본 콘텐츠는 정보 제공을 목적으로 작성되었으며, 개별 사안에 대한 법률·세무 자문을 대신하지 않습니다.

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