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확정일자2

부동산 전자 계약 (금리 혜택 및 거래 신고 ,비대면, 단점) 보통 부동산 계약은 반드시 모두 한자리에 모여서 실제 얼굴을 보고 진행합니다. 그래야 마음이 편하다고들 하시죠. 그런데 설 명절 직전 주, 청주에서 판교로 발령을 받아 출퇴근 편한 곳을 찾다 저희 지역으로 오신 매수인과 공동명의인 데다 맞벌이 이시고 게다가 아내분께서 간호사이다 보니 정말 시간을 맞추기 힘든 매도인과의 계약을 진행해야 하는 상황이 되면서 전자 계약을 생각하게 됐습니다. 다행히 부동산 전자계약으로 순조롭게 진행했고 매수인은 대출을 받아 잔금을 하셨는데 전자계약 덕분에 대출금리 0.2% 를 감면받으셨다고 정말 좋아하셨어요. 그때의 경험을 바탕으로 전자계약에 대한 얘기를 해볼까 합니다. 1. 부동산전자계약 : 금리혜택과 실거래 신고일반적으로 부동산 전자계약은 "비대면이 가능하다"는 정도로만 알.. 2026. 5. 12.

✍️ 글쓴이

 |  공인중개사

13년간 현장에서 전세, 월세, 매매, 상가 계약을 중개하며 얻은 경험을 바탕으로 부동산 정보를 전달하고 있습니다.

※ 본 콘텐츠는 정보 제공을 목적으로 작성되었으며, 개별 사안에 대한 법률·세무 자문을 대신하지 않습니다.

전세 계약 (등기부 등본과 깡통 전세, 특약, 전입 신고) 취업에 성공한 아들이 서울에 첫 전셋집을 구하던 날, 저는 공인중개사로 13년을 일하면서 처음으로 당황했습니다. 계약서를 앞에 두고 아들이 던진 첫마디가 "엄마, 갑구가 뭐야?"였거든요. 매일 다루는 서류가 제게는 숨 쉬듯 익숙한데, 정작 제 자식은 'ㄱ자도' 몰랐던 겁니다. 그날 이후, 청년이든 신혼부부든 누구에게나 전세 계약은 여전히 높은 벽이라는 걸 다시 실감했습니다.1. 전세 계약 전 확인해야 할 등기부 등본 및 깡통 전세 전세 계약에서 가장 먼저 펼쳐야 할 서류는 등기부등본입니다. 등기부등본이란 해당 건물의 소유권 현황과 권리관계를 공적으로기록한 문서로, 크게 표제부, 갑구, 을구 세 파트로 구성됩니다. 표제부에는 건물의 소재지·면적·용도·준공 연도 같은 기본 정보가담겨 있습니다. 갑구에는 소유.. 2026. 4. 26.

✍️ 글쓴이

 |  공인중개사

13년간 현장에서 전세, 월세, 매매, 상가 계약을 중개하며 얻은 경험을 바탕으로 부동산 정보를 전달하고 있습니다.

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